كيف للتفاوض مع شركات التمويل العقاري
كيف للتفاوض مع شركات التمويل العقاري
التعامل مع البنوك أو المقرض غير المصرفية مثل المشي في المكتب من الفيزياء النووية ومحاولة لإجراء مناقشة حول الفيزياء. وربما كنت فهم المفاهيم الأساسية, ولكن المهنية لديه فهم أعمق مما تفعله. وهذا ما يجعل هذا الشخص المهنية. التفاوض مع شركة الإقراض هو بنفس الطريقة; وهم في طريقهم لتكون جدا-إعدادا جيدا ومعرفة بشكل لا يصدق عن الرهون العقارية. كنت بحاجة للتأكد من أن يكون لديك عدد قليل من الأشياء جاهزة قبل أن تظهر لمناقشة الرهن العقاري.
المالية المفصلة
عند التفاوض مع شركات الرهن العقاري, تحتاج إلى أن يكون مجعد اموالك من قبل. يجب أن نعرف كم من المال كنت قد قدمت في السنة المالية السابقة على الأقل, وكم كنت تخطط لجعل في السنوات القليلة المقبلة, وشرح موجز لماذا كنت تعتقد أنك سوف تكون قادرة على تقديم هذا المبلغ. على سبيل المثال, إذا كان لديك زيادة الأرباح الخاصة بك باستمرار من قبل أربعة في المئة سنويا, ربما يمكنك التخطيط على الأقل لبضع سنوات أخرى من النمو أربعة في المئة. يجب عليك السير في مفاوضات مع تلك المعلومات في متناول اليد. سوف تساعد لديك بعض النفوذ عندما تبدأ لمناقشة دفعات محددة وأسعار الفائدة.
نضع في اعتبارنا أن شركات التمويل العقاري المسؤول عن ارتفاع أسعار الفائدة لتلك التي لا نعتقد أن سداد الرهن العقاري. إذا كنت تستطيع تقديم شرح مفصل عن كيفية ولماذا ستدفعون تشغيله, سيكون لديك ميزة واضحة.
لا تحصل المرفقة
واحدة من أهم قطعة من النصيحة هو أن تكون دائما على استعداد لسيرا على الأقدام. شركات التمويل العقاري أريد منك أن تقترض منها. أنها سوف تكون على استعداد تام لتقديم تنازلات معينة بالنسبة لك من أجل الحصول على عملك. بمعنى, والتي تمنحك اليد العليا في المفاوضات. لديك أن اليد العليا فقط طالما كنت على استعداد لسيرا على الأقدام, رغم أن. نضع في اعتبارنا أن هناك العديد من المقرضين يمكنك العمل مع. لا أتعلق جدا لاحد والتخلي عن الرافعة الخاصة بك.
البقاء واقعية
ومن المهم أيضا أن تبقى واقعية. الرهون العقارية الصوت مثل المساعي مكلفة للغاية لأنها مصممة لتكون كذلك على المدى الطويل. ربما كنت لن تكون قادرة على تأمين بالضبط الرهن العقاري التي تريد, ولكن إذا كنت البقاء واقعية, ربما يمكنك الحصول على واحد هو أن مواتية جدا.
إذا كنت اتبع خطوات قليلة, يجب أن تكون قادرة على الحصول على قرض لائق جدا.
بقلم Econloan.com