איך לנהל משא ומתן עם חברות למשכנתאות
איך לנהל משא ומתן עם חברות למשכנתאות
התמודדות עם בנק או מלווה חוץ-בנקאי היא כמו הליכה למשרדו של פיזיקאי גרעיני ומנסים לנהל דיון על פיסיקה. אתה בטח מבין את מושגים הבסיסיים, אבל יש מקצועי אחיזה עמוקה יותר ממה שאתה עושה. זה מה שעושה אדם שמקצועי. משא ומתן עם חברת הלוואות היא באותה הדרך; הם הולכים להיות היטב מוכנים מאוד ובעל ידע מאוד על משכנתאות. אתה צריך לעשות יש לך בטוח כמה דברים לפני שאתה מוכן להופיע לדיון במשכנתאות.
פיננסים מפורטים
כאשר אתה משא ומתן עם חברות למשכנתאות, אתה צריך שיהיה לך פיננסים הבינו מראש. אתה צריך לדעת כמה כסף שביצעת בלפחות השנה הפיסקלית הקודמת, כמה אתה מתכנן לעשות בשנים הקרובות, והסבר קצר מדוע אתה מאמין שאתה יכול לעשות סכום ש. לדוגמה, אם יש לך גדל באופן עקבי את הרווחים שלך על ידי ארבעה אחוזים בשנה, כנראה שאתה יכול לתכנן לפחות עוד כמה שנים של צמיחת ארבעה אחוזים. אתה צריך ללכת למשא והמתן שלך עם זה מידע על יד. זה יעזור לך כמה מינוף כאשר אתה מתחיל לדבר על תשלומים וריבית ספציפיים.
זכור כי חברות משכנתאות לגבות ריבית גבוהה יותר למי שלא מאמינים תשלם את המשכנתא. אם אתה יכול לספק הסבר מפורט על איך ולמה אתה תשלם אותו, יהיה לך יתרון מובהק.
לא מקבלים מצורף
אחד החלקים החשובים ביותר של ייעוץ הוא תמיד להיות מוכן ללכת רחוק. חברות משכנתאות רוצים ללוות מהם. הם יהיו מאוד מוכנים לויתורים מסוימים בשבילך כדי לקבל את העסק שלך. במובן מסוים, שנותן את היד העליונה במשא ומתן ש. יש לך רק שהעליונה, כל עוד אתה מוכן ללכת, למרות ש. זכור כי יש כמה מלווים שאתה יכול לעבוד עם. האם לא להיקשר יותר מדי לאחד ולוותר על המינוף שלך.
הישאר מציאותי
חשוב גם להישאר מציאותי. משכנתאות נשמעות כמו מאמצים מאוד יקרים משום שהם נועדו להיות כל כך לטווח ארוך. אתה לא כנראה הולך להיות מסוגל להבטיח בדיוק את המשכנתא שאתה רוצה, אבל אם אתה נשאר מציאותי, כנראה שאתה יכול להבטיח שהוא די חיובי.
אם אתה מבין כמה שלבים הבאים, אתה אמור להיות מסוגל לקבל הלוואה די הגונה.
נכתב על ידי Econloan.com